2ième LOT : Maison sise 6596 SELOIGNES, rue Malapaire 9 à Seloignes

A propos de ce bien

Référence: 284942

Maison 4 façades de plain-pied à Seloignes, rue de Malapaire 9 (limite Forges-Philippe) : Calme, Vue et Beaux Volumes ! Après rafraîchissement, directement habitable. Profitez d'une très belle vue dégagée et d'une exposition plein sud pour la maison et son jardin. Entourée de prairies (également à vendre et libres d'occupation), en retrait de la chaussée (N99 à 400m) et un seul voisin à proximité garantit une tranquillité absolue. ---
Intérieur spacieux (135 m² habitables), incluant : 2 chambres (18 m² chacune) - Cuisine (18 m²), arrière-cuisine (18 m²) - Grand living (29 m²) -
Salle de bain (8m²) - WC. --- Chauffage central mazout, cheminée fonctionnelle (living/cuisine). Grenier isolé au sol avec potentiel d'aménagement (accès extérieur). Équipements : Châssis PVC double vitrage (sauf WC), volets partout. Auvent rétractable (living). Remise pour chaudière. Ancienne étable pouvant servir de grande annexe/garage (au toit panneaux sandwich récent). Parking. --- •LOT 2 de la vente et du plan de mesurage avec sup. : 781m² (formant un ensemble avec le LOT 1 : 1.158 m²) • PEB : E (387 KWh/m²/an) - • Rev. Cadastral non encore fixé (ancienne matrice : 470€) • Urbanisme : Zone agricole. • Mise à prix de départ : 115.000,- EUR (montant min pour surenchérir 3.000,- EUR) • Condition d'achat : par son offre, l'enchérisseur du LOT 2 s'engage à soumettre impérativement au moins une offre sur le LOT 1 (jardins attenants - lot 1 et 3 du plan) pour une cohérence d'ensemble, à défaut, le LOT 2 sera automatiquement joint au prix de l'enchère la plus haute. --- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Contact : stephanie.bauduin.129569@belnot.be - (060) 21.11.16 (+3).

Informations générales

Libre à partir duÀ l'acte
Construction1972
Type de bienMaisons
Superficie habitable135m²
Nombre de façades4

Composition du bien

2 chambres
1 salle de bain
1 WC
Grenier
Séjour

Surface chambre 118m²
Surface chambre 218m²
Surface cuisine18m²
Surface séjour29m²
Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

EnvironnementRural
Etat du bienBon
Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

Jardin

Superficie cadastrale781m²
Orientation du jardinS

Informations énergétiques

Chauffage central
Double vitrage
Citerne à mazout, gaz ou autre

Label énergétique
Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
Code unique certificat PEB20231007001417
Consommation spécifique énergie primaire387 kWh/m²/an
Consommation théorique énergie primaire52 295 kWh/an
Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
Capacité citerne2 400L
Autres remarquesModification à l'atlas de la voirie vicinale (24.07.1925). Guides régionaux d'urbanisme : accès aux personnes à mobilité réduite et enseignes et dispositifs de publicité.

Informations financières

Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

Permis d'urbanisme

Destination urbanistique la plus récenteZone agricole
Date du permis d’urbanisme18/06/1971
N° du permis d’urbanisme71/5372/B.542 du 18 juin 1971

Données relatives à la protection du patrimoine

Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Documents et pièces jointes de la vente online

Vente online

Faire offre à partir de
115 000 €

Informations de vente

Date de début: 30/09/2025 11:00

Date de fin: 08/10/2025 11:00

Pas d'enchère: 3 000 €

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2ième LOT : Maison sise 6596 SELOIGNES, rue Malapaire 9

Rue de Malapaire 9, 6596 Seloignes