à proximité de toutes facilités-Appartement en parfait état

A propos de ce bien

Un appartement très agréable au 2ème étage- sans ascenseur
Un hall d’entrée
Vers grand salon-salle à manger cuisine ouverte (7.38/4.77=35,20m2)
Mezzanine en deux pièces (3.3/4=13m2) et une pièce de 2.55/2.99= 7.62m2+ emplacement pour rangement comble( le voisin qui a le même appartement en a fait une chambre en ajoutant un vélux)
La cuisine est équipée : d’un lavabo, taques(4) vitro, hotte, frigo, lave-vaisselle ( le congélateur qui se trouve à côté des meubles ne fait pas partie de la vente)
Un hall de nuit ( après le hall d’entrée) un palier
Chambre1 (2.87/4.2=12m2
Chambre 2( 2.9/3.98= 11.31m2)
Une des chambres dispose d’un balcon ( plein sud)
Salle de douche (2.56/2.23=5.7m2)avec emplacement machine à laver
Wc séparé
Une grande cave en SS
DIVERS : chauffage central gaz- les compteurs sont individuels- pas de travaux prévus
Les frais de copropriété +-95€( assurance des communs, électricité des communs, eau des communs, frais de syndic)-pas de travaux prévus

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral941 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 211m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien2

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241128012282
• Consommation spécifique énergie primaire134 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire15 234 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 20241210123524.pdf
• Attestation du sol 1122596-bdes-extract.pdf