Image de présentation du bien n° 276910

A propos de ce bien

Référence: 276910



Ensemble immobilier composé d'une maison et d'un appartement
La maison Rue Victor romain 18 :
Maison bien située - avec un grand garage pour 2 voitures en enfilade ( pouvant même convenir à une haute et large camionnette car la porte est haute) avec un accès au jardin
La maison est à moderniser mais bénéficie d’un beau potentiel
Un hall d’entrée spacieux , un WC séparé
A gauche un grand salon -salle à manger avec une large porte qui les séparent d'une autre pièce , ensuite une véranda » à restaurer
Au bout du hall d’entrée l’escalier qui mène à l’étage et à l' accès à la cuisine, au garage et à la cave
La cuisine est équipée
ETAGE, 3 chambres dont une avec salle de bains- et une autre avec lavabo- 2ème salle de bains
Un grand grenier aménageable non isolé
DIVERS : Chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC
Rue Victor Romain 16 :
L’appartement qui surplombe le garage avec une entrée séparée, actuellement loué loyer de 510€ ( voir bail)
Entrée privative
1er étage: Un salon-salle à manger , une salle de bains avec espace machine à laver et une cuisine non équipée; une chambre.
Au second étage, une chambre et un grenier ( éventuellement aménageable)
DIVERS : Châssis double vitrage PVC, vinyle dans la chambre, chauffage central gaz, le poêle appartient au locataire, le boiler se trouve dans le grenier
les compteurs gaz et électricité sont dans le hall ( par contre, le compteur à eau de l'appartement se trouve dans la cave de la maison)


Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 029 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20241119006441
  • Consommation spécifique énergie primaire526 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire84 522 kWh/an

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

240 000 €

Vendu par l'étude Aurélie HAINE, Notaire

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Informations de visite

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