A rénover : Maison d'habitation avec grange aménageable

A propos de ce bien

Située dans le joli village de Jehonville, au cœur de l'Ardenne, cette authentique ferme en pierres du pays vous séduira par son charme traditionnel et son fort potentiel.
D'une surface au sol de plus de 170 m², elle s'étend sur une belle parcelle de 12 ares 20 centiares, offrant de vastes volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
La grange attenante, aménageable, vous permettra d'imaginer un projet personnalisé, qu'il soit professionnel ou résidentiel.
Idéale pour un projet ambitieux, cette propriété est une opportunité rare pour concrétiser vos envies de calme, d'espace et d'authenticité.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral344 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 318m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour17m²
• Surface bureau18m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251028005877
• Consommation spécifique énergie primaire774 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire121 198 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Cadastre Matrice.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique CE - RGPD.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC RGPD.pdf