!!! À SAISIR – ENSEMBLE D’IMMEUBLES MIXTES À BOUILLON !!!

A propos de ce bien

Cet ensemble de trois immeubles mixtes à rénover est situé dans la Grand-Rue, au cœur de la Ville de Bouillon, à quelques pas de la Semois et du château.
Le rez-de-chaussée (anciennement dédié à l’horeca) est alloué à une surface commerciale de 180 m² modulable en deux surfaces commerciales de 140 m² et 40 m².
Les logements des étages supérieurs sont libres de bail et d’occupation et accessibles par deux entrées indépendantes. Ils se composent comme suit :
Au n°16 : au 1er étage : 2 pièces dont 1 cuisine (10m²) – au 2nd étage : 2 chambres (10 et 11m²) + 1 sdb (4m²)
Aux n°18 et n°20 : au sous-sol : cave – au 1er étage commun : 7 pièces dont 1 cuisine (16m²) et 1 sdd (4m²)
Au n° 18 : au 2ème étage : 2 pièces dont 1 avec douche – au 3ème étage : grenier aménageable (25m²)
Au n°20 : au 2ème étage : 1 cuisine/séjour (23m²) + 1 sdb (4,5m²) + 1 pièce (50m²) – au 3ème étage : 1 pièce (47m²) + 1 sdd (5m²)
Descriptif purement indicatif.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral3 609 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 12 chambres
• 2 salles de bain
• 2 salles de douche
• Grenier

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Surface du jardin85m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école200m
• Distance arrêt de bus200m
• Distance commerces20m
• Distance autoroute25000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20210407014912
• Consommation spécifique énergie primaire156 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire34 292 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES 36.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES 99.pdf
• Plan plan +2.pdf
• PEB PEB 20.pdf
• Plan plan +3.pdf
• Urbanisme RU Bouillon Grand-Rue 16-18-20.pdf
• PEB PEB 16.pdf
• Plan Plan +1.pdf
• Attestation du sol BDES 37.pdf
• PEB PEB 16-18-20.pdf
• Plan plan Rez.pdf
• Attestation du sol BDES 38.pdf
• Installation électrique PV élec 18.pdf
• PEB PEB 18.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges_Bouillon.pdf