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Notaire.be
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Située à Herstal, cette maison 2 façades à la structure saine offre des espaces extérieurs rares et un cadre de vie agréable. Elle constitue une opportunité idéale pour un jeune couple avec enfant ou pour toute personne souhaitant profiter d’un environnement plus calme tout en restant proche des commerces.
Extérieurs & Accueil
• Cour privative à l’avant, sécurisant l’entrée de la maison
• À l’arrière, une terrasse donnant accès à un petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente
Agencement Intérieur
Rez-de-chaussée :
• Salon et salle à manger très lumineux, grâce aux ouvertures vers l’extérieur
• Cuisine semi-équipée, fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse
• Salle de bain complète comprenant baignoire, douche et WC
Premier étage :
• Grande chambre lumineuse
• WC séparé sur le palier, apportant un réel confort au quotidien
Deuxième étage (sous combles) :
• Seconde chambre
• Espace bureau pouvant également servir de chambre d’enfant ou de dressing, idéal pour le télétravail
Sous-sol :
• Cave saine, offrant un espace de rangement, buanderie et local technique
Caractéristiques Techniques & État
• Châssis PVC double vitrage avec volets électriques dans toute la maison
• Structure très saine
• Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, finitions) afin de révéler tout le potentiel du bien
Atouts Majeurs
• Localisation stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers E25/E40, écoles et commerces
• Espaces extérieurs rares à ce prix : cour + terrasse + jardin ( à rafraichir )
• Possibilité de parking à proximité
L’agrandissement de l’annexe arrière et les abris de jardins sont à régulariser sur le plan urbanistique. Tous renseignements à ce propos peuvent être pris auprès du service urbanisme de la Ville de Herstal.
À visiter sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas manquer.
85 000 €
Date de début: 22/06/2026 10:00
Date de fin: 30/06/2026 10:00
Pas d'enchère: 1 000 €
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