A VENDRE : Duplex 1 chambre + cave - ARLON

A propos de ce bien

À VENDRE – ARLON: Charmant et lumineux duplex 1 chambre avec cave !
Situé au centre-ville d'Arlon, cet appartement offre un cadre de vie idéal, proche des commerces locaux et des grands axes.

Il se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse faisant office de séjour/SAM avec cuisine semi-équipée ouverte, une salle de douche avec WC, une belle mezzanine faisant office de chambre principale et un bureau/dressing.

Il possède également une cave privative.

Les + :
- Très lumineux
- Grands espaces
- Duplex
- PEB B
- Électricité conforme (2032)
- Chauffage au gaz avec chaudière privative
- Immeuble rénové en 2006
- RC = 272€
PEB : 20260812026409 - Catégorie B - 109 kWh/m².an - 8 516 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1930
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable78m²
• Revenu cadastral272 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Séjour

Informations supplémentaires

• Parlophone

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien3

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260812026409
• Consommation spécifique énergie primaire109 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire8 516 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon