A VENDRE : Maison 4 façades à rafraichir - ATHUS

A propos de ce bien

A VENDRE : ATHUS, maison 4 façades de 2 chambres proche du GDL et des écoles.

Elle se compose,
Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC.
Au premier étage : deux chambres et un bureau.
Au deuxième étage : un grand grenier aménageable.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin, de caves ainsi que d'un garage une place.

Les + :
- RC = 805 €
- 4 façades
- Grand jardin + terrasse
- Garage
- Grenier
- Beau potentiel d'aménagement

PEB : 20260201012391 Catégorie G - 636kWh/m².an - 95 101 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1934
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable149m²
• Revenu cadastral805 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale850m²
• Orientation du jardinNE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260201012391
• Consommation spécifique énergie primaire636 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire95 101 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L