A VENDRE: Maison 4 façades avec garage - ATHUS

A propos de ce bien

A VENDRE : ATHUS, belle maison 4 façades avec garage proche du GDL, de la gare et des écoles.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger, un bureau, une première chambre, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement.
Au premier étage : Un grand palier, 3 chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement. Des combles sont également accessibles.

Le bien dispose également de caves, d’un garage électrique 2 places (récent), d’une terrasse et d'un jardin.

Les + :
- Grands volumes
- 4 façades
- 4 chambres
- Garage électrique 2 places
- Terrasse + jardin
- Caves sur toute la surface
- Beau potentiel d’aménagement / d'amélioration du système de chauffage et de l performance énergétique
- Situation idéale
- Gaz de ville à proximité

PEB : 20251112012275 Catégorie F - 506 kWh/m².an – 131 120 kWh/an

Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1977
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable259m²
• Revenu cadastral1 695 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251112012275
• Consommation spécifique énergie primaire506 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire131 120 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon