À vendre – Maison à rénover à Nismes, idéalement située

A propos de ce bien

Située Rue des Juifs 46 à Nismes, à deux pas du magnifique parc de Nismes, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres.

Bien que sans jardin, sa proximité immédiate avec le parc vous permettra de profiter facilement d’un cadre verdoyant et agréable au quotidien.

La maison est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de l’aménager selon vos goûts et vos besoins.
Elle est également hors zone inondable, un atout non négligeable.

?? Certificat PEB : catégorie G

*** Pour toute information complémentaire ou organiser une visite *** :
Étude notariale Benoit BAJO
060 39 90 08
benoit.bajo@belnot.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral235 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250219012874
• Consommation spécifique énergie primaire713 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire74 131 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon