Image de présentation du bien n° 298515

A propos de ce bien

Référence: 298515


Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution grâce à son fenil attenant, qui pourrait permettre la création de chambres supplémentaires ou d'un second logement, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

• Rez-de-chaussée : pièce destinée à la cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et WC séparé.
• Étage : deux belles chambres de 14 m² et 17 m².
• La plus petite chambre donne accès à un grenier aménageable de 36 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le fenil attenant constitue un véritable atout pour développer de nouveaux espaces de vie.

À l'arrière, un jardin appartenant à la commune permet de profiter d'un cadre calme et verdoyant.

De l'autre côté de la rue, un bâtiment comprenant un ancien four à pain offre un espace de stockage idéal pour des vélos, des outils ou du matériel.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une première habitation ou un investissement.

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L'étude du Notaire Benoit BAJO vous renseigne.

Tél. : 060 39 90 08 – Benoit.bajo@belnot.be

Informations générales

  • Libre à partir duImmédiatement
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral230 €

Composition du bien

  • 2 chambres

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260702022813
  • Consommation spécifique énergie primaire632 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire75 614 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

75 000 €

Vendu par l'étude Benoit BAJO, société notariale

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