À Vendre – Spacieuse Villa 4 Façades à Esplechin

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel.

Caractéristiques principales :
- 5 chambres
- Salle de bain avec douche
- Salon et salle à manger lumineux
- Cuisine à aménager selon vos envies
- Passage latéral
- 2 garages fermés

À rafraîchir : quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir

Confort et équipements :
- Chauffage central au mazout
- Châssis PVC double vitrage
- 2 citernes d'eau de pluie
- Cuve à mazout enterrée (< 3.000L)

Le tout sur un agréable terrain avec jardin, dans une rue paisible, à proximité des grands axes et de la frontière française.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral790 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 5 chambres
• Salle à manger

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250722018980
• Consommation spécifique énergie primaire338 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire59 282 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (09-07-2025 10-22-26).pdf
• Plan Plan cadastral Rue Pont d'Eau 10 Esplechin B-0225LP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• PEB PEB Rue Pont d'Eau n°10 7502 Esplechin - n°20250722018980.pdf