Agréable appartement (2ch) situé à Trooz (Forêt)

A propos de ce bien

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et contemporaine, cet agréable appartement d'une superficie nette (intramuros) de 87 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte, un débarras, un wc, un hall de nuit, une salle de bains et deux chambres. A l'extérieur: la jouissance privative et exclusive d'un emplacement de parking et l'accès à une cour intérieure d'environ 40 m². Cet appartement est équipé de chassis double vitrage, d'une chaudière individuelle en ordre d'entretien ainsi que d'une installation électrique conforme. PEB C. Réelle opportunité pour une affectation résidentielle ou un investissement. L'appartement est vendu libre d'occupation mais était anciennement loué 750€/mois (hors charges supportées par l'occupant). Plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande auprès de l'étude notariale chargée de la vente et des visites (04.361.85.30 - hugo.beckers.182659@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction2010
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable87m²
• Revenu cadastral720 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 211m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Ascenseur
• Parlophone
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1684m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20251125024501
• Consommation spécifique énergie primaire222 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire21 477 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles100 €

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme06/12/2007
• N° du permis d’urbanisme1.778.511/24/07
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir10/03/2005
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir1.777.816.3/110

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre Rapport contrôle gaz.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• Urbanisme 2025-12-31 DC à la carte - WALFRA - DC (31-12-2025).pdf
• Cadastre Recherche cadastre Rue Sainry 175 Forêt G-0265PP0001 (31-12-2025 16-45-47).pdf
• PEB PEB.pdf
• Autre ROI.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Cadastre Recherche cadastre Rue Sainry 175- 1(A.REZ-1-P1) Forêt G-0265PP0004 (31-12-2025 16-28-11).pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (19-02-2026 20-40-45).pdf
• Autre Attestation chauffage.pdf