Agréable maison 4 chambres proche du centre de Waterloo

A propos de ce bien

Située à deux pas du centre de Waterloo, cette maison pleine de charme se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, pièce de vie lumineuse avec feu ouvert (type cassette), cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud, buanderie, garage, 4 chambres à l’étage, salle de bains avec WC, et grenier spacieux. Un bien rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1971
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable175m²
• Revenu cadastral2 325 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 11709m²
• Surface chambre 21019m²
• Surface chambre 31016m²
• Surface chambre 4858m²
• Surface cuisine761m²
• Surface salle à manger1568m²
• Surface séjour2537m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale267m²
• Orientation du jardinS

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250911012689
• Consommation spécifique énergie primaire282 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire49 246 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Urbanisme 20250925110614.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (24-06-2025 09-50-03).pdf
• Cadastre 20250925110554.pdf
• Zones inondables DC à la carte - WALFRA - DC (4-07-2025).pdf
• Installation électrique CE RGPD.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC anonymisé.pdf