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Notaire.be
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176m2
L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison quatre façades, contenant trois belles chambres. Profitant d’une localisation proche du centre de Florenville, elle vous séduira par sa façade atypique avec un bardage bois de style canadien et son agréable jardin qui bénéficie d’une vue dégagée. La toiture a été refaite récemment mais des travaux de remise au goût du jour (cuisine, salle de bain) sont à envisager.
Descriptif :
Sous-sol : petite cave ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chaufferie, cuisine, salon-salle à manger, arrière-cuisine et buanderie, WC séparé ;
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle d’eau, débarras sous la mansarde ;
Grenier accessible par un escalier fixe ;
Agréable jardin avec abri, vue dégagée et orientation sud ;
Double garage.
Remarques :
Situation proche du centre-ville et de ses commodités, dans une rue calme,
Chauffage central au mazout, chaudière installée en 2009,
Adoucisseur d’eau (Minimax),
Châssis bois double vitrage,
Toiture refaite en 2022 (couverture en ardoises artificielles),
Aspect énergétique : PEB n° 20241212018134, E.spéc : 331 kWh/m².an – E.totale : 58.359 kWh/an
Bien cadastré sur :
Florenville - première division, section B, numéro 0198S P0000 ;
Superficie : 8a (huit ares) ;
R.C. : 996 €.
Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.
