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Notaire.be
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188m2
L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette belle maison quatre façades, située au fond d’une impasse à Sterpenich. Profitant d’un agréable jardin et d’une localisation proche de la frontière grand-ducale, elle vous séduira par son lumineux séjour, ses nombreuses chambres et son cadre de vie agréable. Ayant déjà subi d’importantes rénovations, certains travaux restent cependant à prévoir, dont le remplacement de la cuisine.
Descriptif :
- Sous-sol : garage (1 place), caves, chaufferie,
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 28m², cuisine et arrière-cuisine, WC séparé, 2 chambres, salle de douche,
- 1er étage : palier, hall de nuit, WC séparé, 3 chambres, salle de bain,
- Combles accessibles par une trappe,
- Très beau jardin avec garage-atelier de 70 m².
Remarques :
Située au fond d’une impasse,
Châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles,
Chauffage central aux pellets,
26 panneaux photovoltaïques,
Adoucisseur d’eau,
Aspect énergétique : PEB n° 20241106004152, E.spéc : 273 kWh/m².an – E.totale : 51.133 kWh/an
Bien cadastré sur :
ARLON - troisième division - Autelbas, section B, numéros 2038D2 P0000 et 2038Y P0000 ;
Superficie totale : 13a 17ca (treize ares dix-sept centiares) ;
R.C. total : 928 €.
Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.
Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491/89.66.00
Base de négociation : 450.000 €
