Agréable maison de plain-pied, avec garage et jardin

A propos de ce bien

Charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme, composée de:
Hall d'entrée avec WC, séjour, cuisine équipée avec spacieux coin repas, 3 chambres et salle de douche avec 1 lavabo.
Caves avec citerne à mazout de 3.000 litres et chaudière à condensation Viesmann de 2016.
Combles accessible par un escalier escamotable.

Informations complémentaires:
- système d'alarme;
- volets (électriques à l'avant et automatique de 8h00 à 18h00)
- châssis double vitrage;
- porte de garage sectionnelle.

Lors de la construction placement d'un drain autour de la maison avec pompe à la cave car présence d'une source souterraine.
Léger filet d'eau de temps à autre par le passé (avant construction du bassin d'orage).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1973
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable140m²
• Revenu cadastral951 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale456m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250725015640
• Consommation spécifique énergie primaire379 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire53 033 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme09/03/1977
• N° du permis d’urbanismeVC67

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Divers Offre achat WB Rue Edouard Baillon, 31A.pdf
• Attestation du sol 1226220-bdes-extract.pdf
• Cadastre plan cadastral_0001.pdf
• Citerne à mazout Contrôle Citerne RGPD.pdf
• Installation électrique PV ELECT RGPD.pdf
• Urbanisme URB FELEURUS 23.07.25 RGPD.pdf
• Attestation du sol 1226221-bdes-extract.pdf
• Cadastre extrait matrice cadastrale RGPD.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - Rue Edouard Baillon 31 A, 6224 Wanfercée-Baulet (52071C022400E002).pdf