Agréable maison d'habitation rue des Carrières 44 à Verviers

A propos de ce bien

Une maison d'habitation unifamiliale très lumineuse composée comme suit:
Au rez-de-chaussée :
* un hall d'entrée avec cage d'escaliers
* Un garage ave porte sectionnelle manuelle. Le garage contient le compteur gaz et le compteur électrique.
* Un petit débarras pour rangement.
Au premier étage :
* Un salon avec salle à manger en façade, de bonne dimension.
* Une cuisine au centre.
* Une véranda.
* un petit jardin
* Un WC
Au deuxième étage :
* Une salle de bain avec la chaudière de marque VAILLANT.
* Deux chambres à coucher.
* Un WC.
Au troisième étage :
* Une chambre à coucher aménagée dans la toiture.
* Une chambre à coucher en cours d’aménagement dans la toiture.

La maison est une maison type « bel-étage » avec une façade assez caractéristique
Les châssis de fenêtre sont presque tous en PVC double vitrage.
Chauffage central au gaz.
La toiture semble en ordre

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1949
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 161 €

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Véranda
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Alarme

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale195m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20160603020675
• Consommation spécifique énergie primaire377 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 261 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme05/08/2016
• N° du permis d’urbanisme2016C0020

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan export-cadgis (73).pdf
• Installation électrique contrôle.pdf
• Zones inondables rapport-09-09-2024 - aléa inondation + ruissellement + juillet 2021.pdf
• PEB peb.pdf
• Divers rapport-09-09-2024 (COPAT).pdf
• Urbanisme urba.pdf
• Divers rapport-09-09-2024- SITUATION ACTUELLE GEOPORTAIL.pdf
• Cadastre matrice rue des Carrieres.pdf
• Attestation du sol Extrait conforme de la BDES 27-07-2023 à 11h46m18s.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CAHIER DES CHARGES pour PUB.pdf