AGREABLE PETITE MAISON 2 CH. ET JARDIN A MODERNISER

A propos de ce bien

Composition:
Sous-sol: cave-cuisine, SDB (douche, WC, évier), buanderie, petite terrasse couverte, jardin plein sud en paliers
Rez: salon, salle à manger (actuellement convertie en chambre)
1er: 2 chambres
2e: grenier non aménageable accessible par une trappe
Equipement: châssis PVC DV avec volets, électricité à remettre en conformité, chauffage par convecteur au gaz, chauffe-eau Vaillant
Très belle vue sur la vallée de la Vesdre.
Situation dans une rue secondaire calme. A proximité des commerces et services d'Ensival.
Actuellement louée 250 € / mois (le locataire est un membre de la famille). Possibilité d'occupation personnelle moyennant un préavis de 6 mois après signature de l'acte d'achat.
Visites: sur RDV avec l'Etude

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable96m²
• Revenu cadastral272 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale163m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260408036196
• Consommation spécifique énergie primaire308 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire29 522 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB peb.pdf
• Installation électrique ce rgpd.pdf