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Image de présentation du bien n° 289329
NEW Maisons 299 000 €

AGRÉABLE VILLA 4 FAÇADES

Chaussée de Hal 20, 1400 Nivelles
Nombre de chambres du bien3 Surface totale du bien147m2
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A propos de ce bien

Référence: 289329


Les visites sont effectuées par Mr Patrick Veltmans (Service Immobilier Notarial) : 0475/42.40.39
AGRÉABLE VILLA 4 FAÇADES AVEC LARGE GARAGE 1 VOITURE
offrant un beau et large potentiel de rénovation
Joli jardin privatif et arboré - Belle orientation
Accès aisé au centre ville, commerces, écoles, ...
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, w.c, living très
lumineux (27 m2), cuisine (8,5 m2) + accès terrasse, hall
de nuit, salle de douches “italienne” et 2 chambres (13,5 et 10 m2) ou 1 bureau avec sortie sur véranda (16 m2) et jardin.
Étage : palier, 1 chambre (22 m2) + possibilité chambre
supplémentaire (17 m2) et accès combles.
Sous-sol : garage (21 m2), chaufferie et réserve/buanderie.
Confort : chaudière à condensation “Buderus” récente
+ production eau chaude.
Libre d’occupation - Cad. section : B n° 0346W4P0000
R.C : 1.393,00 euros - Superficie : 07a 27ca
Surface habitable : +/- 145 m2
PEB : 524 KWh/m2/an - G (N° 20250910019297)
Urbanisme : en zone d’habitat
COUP DE COEUR ASSURÉ!!! - À VISITER ABSOLUMENT

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1955
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable147m2
  • Revenu cadastral1 393 €

Composition du bien

  • 3 chambres

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale727m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250910019297
  • Consommation spécifique énergie primaire524 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire76 946 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

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299 000 €

Vendu par l'étude Benoit ODIN, Notaire

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Julie CNEUDE
Created with Sketch. Created with Sketch.

Informations de visite

Les visites sont effectuées par Mr Patrick Veltmans (Service Immobilier Notarial) : 0475/42.40.39