Ancienne ferme en pierres du pays à restaurer 8 a 81 ca

A propos de ce bien

Située au centre de Framont, charmant village typiquement ardennais, sur un terrain de 8 a 81ca, cette ancienne ferme en pierres du pays du début du siècle dernier offre de belles possibilités d’aménagements. Bien à rénover entièrement.
Composition
Sous-sol : chaufferie (15m² - chaudière Buderus récente), 1 cave (15m²) couloir (15m²)
Rez : un grand hall d’entrée, salon (16m²) cuisine (16m²) salle à manger (16m²), buanderie (13m²) avec accès au jardin, wc, cage d’escaliers, grange (40m²) avec espace de stockage (30m²) et accès au jardin clôturé, grand garage (68 m²) avec porte électrique
Etage : hall de nuit (14m²) 3 chambres (3x17m²) couloir (8m²) bureau (15m²), salle de douche avec évier et wc.
Châssis simple et double vitrage – chauffage mazout Visite sur rendez vous préalable avec Mr Jean Luc LAHAYE 0491/89.66.00

Informations générales

• Villégiature

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1910
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral453 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger

• Surface chambre 117m²
• Surface chambre 217m²
• Surface chambre 317m²
• Surface cuisine17m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface bureau16m²
• Surface cave45m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale881m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école400m
• Distance arrêt de bus20m
• Distance commerces2500m
• Distance autoroute8300m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250223001209
• Consommation spécifique énergie primaire483 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire120 661 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre certificatcpe.pdf
• Autre extraitbdes.pdf
• Autre pvelectricite.pdf
• Autre rensurb(0018).pdf
• Conditions générales de vente FramontRueCroix2Cahier des charges BIDDIT.pdf