Image de présentation du bien n° 284823

A propos de ce bien

Référence: 284823


Immeuble 4 façades à beau potentiel à Menil-Favay dans la Commune de Hotton. Venez découvrir cette ancienne fermette en pierre du pays qui bénéficie d'une situation idéale ; dans un village très calme mais à proximité de Marche-en-Famenne et de Hotton. Implantée sur une parcelle de près de 17 ares, ce bien à rénover bénéficie d'une partie habitation d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de 32m², une salle à manger, une petite cuisine, un bureau, une salle de bains et une grande buanderie. A l'étage, un hall de nuit, deux grandes chambres de 15m² et un bureau. La maison possède également un grenier accessible via escalier fixe et une cave. En plus de la partie habitation, ce bien dispose encore d'un grand fenil pouvant être transformé et possèdant également un beau potentiel. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un beau jardin très bien orienté avec une vue sur les pâtures. Au niveau du parking, vous retrouverez un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1952
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable150m2
  • Revenu cadastral658 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 116m2
  • Surface chambre 216m2
  • Surface cuisine6m2
  • Surface séjour32m2
  • Surface cave20m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Pierre du pays
  • Cour
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue15m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1673m2
  • Profondeur du terrain45m
  • Largeur du terrain35m
  • Orientation du jardinO
  • Surface du jardin1 600m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250701021029
  • Consommation spécifique énergie primaire513 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire99 552 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

220 000 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

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