Ancienne maison de maître avec jardin

A propos de ce bien

Cette charmante maison bourgeoise retrouvera toute sa splendeur après rénovation. Son cachet ancien ne pourra que vous séduire.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et d'un WC séparé.
A l'entresol, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, de deux chambres et d'un bureau. Le deuxième étage se divise en un grenier et deux pièces supplémentaires.
Equipements : châssis simple vitrage, chauffage central mazout. PEB E.
Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des transports en commun, à proximité des commerces et des grands axes.
Faire offre à partir de 140.000 € - Prix souhaité : 160.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) et en l'étude de Maître Nathalie HUSSON - Avenue Marius Meurée 7 6001 Charleroi - 071/36.13.97 (nathalie.husson@belnot.be)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable225m²
• Revenu cadastral996 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• Grenier
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRésidentiel
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale356m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance gare des trains900m
• Distance arrêt de bus250m
• Distance arrêt de tram1600m
• Distance autoroute950m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240430025491
• Consommation spécifique énergie primaire368 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire82 889 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (20-03-2024 15-16-09).pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue Sabatier 22 Marcinelle A-0117N3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Installation électrique PVE.pdf
• Cadastre MC.pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme RU.pdf