Appartement 1 chambre en plein coeur de Spa

A propos de ce bien

L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous proposer à la vente ce petit appartement de 58m², rénové récemment dans la Résidence de l'Auberge sise Avenue Reine Astrid 8-10 à Spa. Situé au second étage de la Résidence, celui-ci vous plaira pour son emplacement stratégique, sa rénovation cosy et fonctionnelle. Découvrons ensemble sa composition : Niv +2: hall d'entrée, séjour lumineux avec nouveau parquet flottant au sol et peinture blanche en parfait état aux murs, cuisine équipée neuve (frigo, taque vitro, hotte, four, meubles), salle-de-douches (douche XL, meuble lavabo une vasque, wc et emplacement machine à lessiver), une chambre à coucher. Quotités de l'appartement dans les parties communes de l'ensemble de l'immeuble : 399/10.000. Loué actuellement 612,00€/mois hors charges. Données techniques : électricité conforme jusqu'en 2047, chauffage central gaz de ville (chaudière commune récente avec calorimètres), châssis double vitrage. Peb n° 20221104000639 Cons. Théorique : 7 135 kWh/an. Cons. Spécifique: 122 kWh/m².an. Label B. Bien idéal pour investissement (très peu de chômage locatif) !! A visiter sans tarder.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienAppartements
• Etage(s)6
• Superficie habitable58m²
• Revenu cadastral743 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface cuisine4m²
• Surface séjour24m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Parlophone

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienRénové
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien2

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20221103014674
• Consommation spécifique énergie primaire122 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire7 135 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon