Appartement 1ch., au rez-de-chaussée avec jardin.

A propos de ce bien

Appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre en façade avant, d’un espace de rangement, d’un séjour (salon/salle à manger), d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un jardin.

Ce bien fait partie d’une copropriété et représente 119/1.000e des quotes-parts dans les parties communes.

Équipements : chauffage individuel au gaz de ville, chaudière privative, châssis en PVC avec double vitrage. Installation électrique non conforme.

Cet appartement constitue une opportunité intéressante dans le cadre d’un investissement locatif.

Informations importantes :
Une partie commune de l’immeuble (ancienne remise) est actuellement utilisée comme salle de bain privative de l’appartement. Par ailleurs, la pièce désignée comme « débarras » sur le plan annexé à l’acte de base n’est plus accessible, celle-ci ayant été entièrement murée.
Cette situation n’est pas conforme à l’acte de base ni aux plans officiels. L’acquéreur devra faire son affaire personnelle de cette situation ainsi que de toute éventuelle régularisation.

PEB E, 20260416003030, 404 kWh/m².an, 28 821 kWh/an.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable71m²
• Revenu cadastral344 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 119m²
• Surface cuisine9m²
• Surface séjour18m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260416003030
• Consommation spécifique énergie primaire404 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire28 821 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre Acte de base anonymisé.pdf
• Plan Cadgis.pdf
• Autre Plans annexés à l'acte de base.pdf
• Urbanisme renseignements urbanistiques VERVIERS.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale anonymisée.pdf
• PEB PEB.pdf
• Zones inondables Aléa d'inondation.pdf
• Installation électrique PV électrique anonymisé.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf