Appartement 2 chambres à Grivegnée

A propos de ce bien

Au troisième étage d'une résidence située dans un quartier résidentiel recherché de Grivegnée, à deux pas du Parc de la Chartreuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement fonctionnel vous séduira par son potentiel et sa situation idéale.

?? Composition : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres : une grande chambre et une seconde plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, cave privative au sous-sol.

Techniques : PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz et revenu cadastral de 845,00€.

L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais il est parfaitement fonctionnel et habitable en l’état. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation légère souhaitant personnaliser leur intérieur.

? Points forts : Emplacement stratégique proche du centre de Liège - À quelques minutes à pied du Parc de la Chartreuse - Petit immeuble calme - Bon rapport qualité/prix.

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Contactez Monsieur JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 pour organiser une visite.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1965
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable78m²
• Revenu cadastral845 €

Composition du bien

• 2 chambres
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 29m²
• Surface cuisine10m²
• Surface séjour20m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250702032947
• Consommation spécifique énergie primaire146 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire11 947 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• Attestation du sol Extrait de la Banque de Données de l'Etat des Sols.pdf
• Installation électrique Procès-verbal de contrôle de l'installation électrique.pdf
• PEB Certificat de performance énergétique du bâtiment.pdf
• Autre Renseignements de syndic.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de vente.pdf