Appartement 2 chambres à Nivelles

A propos de ce bien

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL : 0489/29.77.11 – les mercredis de 17h à 19h et les samedis de 11h à 13h. Elles débuteront le mercredi 4 mars 2026 et se clôtureront le samedi 25 avril 2026.
LOT 2 : Appartement de +/- 98m², situé dans un quartier résidentiel de Nivelles, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers ainsi que des espaces verts.
Il comprend une entrée privative et un garage avec emplacement de parking extérieur. L’appartement se compose d’un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC et 2 chambres de +/- 12.5m² et 8.6m². Deux espaces de rangement mansardés sont également disponibles à l’étage.
L’appartement a un accès vers le jardin ainsi que la maison.
Châssis bois double vitrage, avec volet en bois, chauffage central au gaz de ville, radiateurs avec vannes thermostatique et thermostat d’ambiance, chaudière murale Junkers, toiture isolée, électricité bi-horaire.

!!!! EN CAS D’ADJUDICATION EN 2 LOTS SÉPARÉS, IL FAUT LIRE ATTENTIVEMENT LES SERVITUDES PAGES 6, 7 ET 8 DU CAHIER DES CHARGES.

Cette vente online contient plusieurs biens vendus séparément ou en MASSE
- Lot 1 villa => Voir annonce BIDDIT 293267
- Masse : lots 1 et 2 => voir annonce BIDDIT 293269
Le jour et l’heure du début des enchères est pour les LOTS 1 et 2 : le 22 avril 2026 à 14 heures ; pour le LOT 3 (Masse) : le 22 avril 2026 à 15 heures.
Le jour et l’heure de la clôture des enchères est pour les LOTS 1 et 2 : le 29 avril 2026 à 14 heures ; pour le LOT 3 (Masse) : le 29 avril 2026 à 15 heures.

VENTE EN LOTS OU EN MASSE - REGLES IMPORTANTES
1/ si le prix en masse (lot 3) est supérieur ou égal au prix global des lots 1 et 2 séparés :
- obligation de vendre en masse (lot 3) / pas de possibilité de vendre les lots 1 et 2 séparés
Exemple : prix en masse est de 100€ et le prix en lots séparés est de 90€ ou de 100€: les vendeurs adjugent en masse (lot 3) au prix de 100€
2/ si le prix en masse (lot 3) est inférieur au prix global des lots 1 et 2 séparés :
- obligation de vendre les lots 1 et 2 séparés / pas de possibilité de vendre en masse (lot 3)
Exemple : prix en masse est de 90€ et le prix en lots séparés est de 100€ : les vendeurs vendent tous les lots séparés au prix global de 100€.
Si le prix d’un des lots (1 ou 2) est supérieur au prix du lot 3, alors qu’il n’y a aucune offre pour l’autre lot (1 ou 2), le lot 3 sera adjugé au meilleur enchérisseur du lot 1 ou 2.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1975
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable98m²
• Revenu cadastral1 300 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien1

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20181211000479
• Consommation spécifique énergie primaire295 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 479 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Installation électrique CE Lot 2 RGPD.pdf
• Urbanisme RU RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Cadastre MC RGPD Lots 1&2.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Divers Cahier des charges lotissement 08-12-69 RGPD.pdf
• Divers Acte de division 29-12-2004 RGPD.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges RGPD.pdf