Appartement 2 chambres avec balcon et possibilité de parking

A propos de ce bien

Situé au 2? étage d’un immeuble à appartements idéalement implanté Place Sylvain Dupuis, à deux pas de la Médiacité, du centre-ville et de toutes les commodités, cet agréable appartement développe une superficie d’environ 109 m² et offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d’un hall d’entrée d’environ 10 m² menant vers un spacieux living d’environ 35 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La cuisine d’environ 16 m², séparée, permet un aménagement fonctionnel et convivial.
L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune, une salle de bains d’environ 4 m², ainsi qu’un WC indépendant.
Un débarras et une cour intérieure complètent utilement l’ensemble.
L’appartement bénéficie également d'un balcon, à l’arrière, apportant un espace extérieur utile.

Caractéristiques :
Superficie : ± 109 m²
PEB : B
Châssis double vitrage
Cassette à bois dans le living

Un emplacement de parking d’environ 11 m², situé à proximité dans le centre commercial Médiacité, peut être acquis en complément pour un montant de 18.000 €.

Le bien est actuellement loué, mais le locataire est en recherche active d’un nouveau logement, permettant d’envisager une libération des lieux à l’acte.

Revenu cadastral : 929 €

Prix demandé pour l’appartement : 192.000 €

Une belle opportunité d’acquérir un appartement spacieux, idéalement situé, avec une disponibilité à court terme.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral929 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260310009144
• Consommation spécifique énergie primaire136 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire14 757 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre Renseignements de syndic.pdf
• Autre Contrat de bail.pdf
• PEB Certificat de performance énergétique du bâtiment.pdf
• Installation électrique Procès-verbal de contrôle de l'installation électrique.pdf