Appartement 2 chambres avec terrasse, garage et cave

A propos de ce bien

Situé au deuxième étage d’une petite copropriété (7 unités) dans la ville de Bertrix, offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles, transports…), cet appartement allie confort, fonctionnalité et rendement locatif.

??? Composition :

Hall d'entrée

WC séparé

Une chambre de 12 m²

Une chambre/bureau de 5 m²

Salle de douche

Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée

Buanderie pratique

Terrasse privative

Cave au sous-sol

Garage privatif

?? Aspects techniques :

Châssis en double vitrage

PEB : B (bonne performance énergétique)

Électricité conforme

Bien actuellement loué sous bail de courte durée – idéal pour investisseurs

Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction2009
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral621 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20230921013649
• Consommation spécifique énergie primaire129 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire12 275 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme28/10/2004
• N° du permis d’urbanisme2004/73
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir17/06/2004
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir2004/27

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre Bail A6.pdf
• Attestation du sol 1253677-bdes-extract.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• PEB L'Arlesienne -appart 6 - PEB 302 - 230715-CPEB 302.pdf
• Cadastre doc12553420250902111028.pdf
• Plan plans appartement bertrix - 1.pdf
• Plan plans appartements bertrix - 2.pdf
• Autre Acte de base + annexes.pdf
• Installation électrique CE A6.pdf
• Plan plans appartement bertrix - 3.pdf
• Autre Infos syndic.pdf
• Urbanisme ActaMaps - Rue des Chasseurs Ardennais 17 A, 6880 Bertrix (84009A005600B002).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CCH anonyme.pdf