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Image de présentation du bien n° 262430
NEW Appartements 190 000 €

Appartement 2 chambres dans les Vennes

Avenue Albert-Mahiels 9, 4020 Liège
Nombre de chambres du bien2 Surface totale du bien94m2
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A propos de ce bien

Référence: 262430


Agréable appartement (+- 94 m² selon PEB) 2 chambres situé au 4ème étage de la Résidence Mahiels dans le quartier des Vennes, proche des commerces, transports en commun et du centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec vue dégagée, d'une cuisine semi-équipée avec balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bains (avec douche) et de deux chambres. Chauffage au gaz. PEB : C. Châssis en bois double vitrage. Installation électrique non conforme. Au sous-sol : une cave. Emplacement de parking situé au rez-de-chaussée. Fonds de roulement (provisions pour charges) : +- 715 €/trimestre. Fonds de réserve : 63,50 €/trimestre. L'appartement est actuellement loué 630€/mois. L'emplacement est lui loué à 75€/mois. Renseignements syndic fournis sur demande auprès de l'étude.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)8
  • Superficie habitable94m2
  • Revenu cadastral1 098 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Porte blindée
  • Télédistribution
  • Accès sécurisé
  • Vidéophone
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien4
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale260m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240912028242
  • Consommation spécifique énergie primaire193 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire18 094 kWh/an

Informations financières

  • Charges mensuelles259 €

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité

190 000 €

Vendu par l'étude Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a

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Florence LAMBERT
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Informations de visite

Contactez l'étude au 04/234.73.11