Appartement 2 chambres situé Boulevard d'Avroy 24 à Liège

A propos de ce bien

Appartement 2 chambres au 4ème étage avec 2 balcons, une cave et un box de garage privatif dans la Résidence Lutinus, d'une superficie approximative de 121 m².
Environnement urbain, vue sur boulevard urbain, tram et commerces.
Composition :
- Rez-de-chaussée : sas d’entrée avec boîtes aux lettres, sas d’entrée avec ascenseur.
- 4ème étage : hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, living, cuisine semi-équipée / buanderie, balcon, 2 placards, salle de bains, 2 chambres.
- Box de garage privatif dans le bâtiment voisin de droite.
Confort : porte blindée, ascenseur.
Châssis : simple et double vitrage, PVC et acier.
Chauffage : central commun au mazout, radiateurs avec calorimètres et vannes thermostatiques.
Eau chaude : Bulex gaz, chauffe-eau électrique sous évier cuisine.
Branchement : 1 compteur gaz, 1 compteur électrique mono-horaire, 1 décompteur eau.
Fonds de réserve : 62,47€/trimestre.
Fonds de roulement : 973,60€/trimestre.
Quote-part dans les parties communes : 833/10.000èmes.
Visites sur RDV au 0495/78.42.31 (Mme SACCO)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1968
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable104m²
• Revenu cadastral1 370 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Porte blindée
• Ascenseur

• Type de chauffageMazout
• Etage du bien4

Informations sur les commodités et facilités

• Tram à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école100m
• Distance arrêt de tram10m

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260714032168
• Consommation spécifique énergie primaire183 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire19 128 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• Urbanisme Urbanisme.pdf
• Cadastre Recherche cadastre B-0118KP0004 (22-04-2026 18-41-17).pdf
• Autre Courrier syndic.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral -0118KP0004 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (19-05-2026 14-08-17).pdf