Appartement (2ch) avec garage et balcon à Arlon

A propos de ce bien

Référence: 293113

LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Charmant appartement lumineux avec une superbe vue dégagée, situé au 4ème étage de la Résidence « Waleran » (2 chambres) disposant d’un ascenseur, une cave, un garage (un emplacement voiture, porte manuelle) et un balcon (SUD-OUEST).

Composition du bien :
4ème étage : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec accès au balcon, cuisine semi-équipée, débarras, chaufferie, petite buanderie, WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo).
Sous-sol : une cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann »), parlophone, sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, ...

Bon état d’entretien !

Superficie habitable : +/- 107 m²

Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Année de construction : 1989

Certificat PEB : CLASSE B – 168 kWh/m²

R.C : 1.209 €

Prix demandé : 275.000 €

Informations générales

Libre à partir duÀ l'acte
Construction1989
Type de bienAppartements
Etage(s)5
Superficie habitable107m²
Revenu cadastral1 209 €
Nombre de façades3

Composition du bien

2 chambres
1 salle de bain
1 WC
Cave
Salle à manger
Buanderie
Séjour

Informations supplémentaires

Ascenseur
Terrasse
Parlophone

EnvironnementUrbain
Etat du bienBon
Type de chauffageGaz
Etage du bien4
Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur les commodités et facilités

Bus à proximité
Gare/trains à proximité
Magasins à proximité
Écoles à proximité
Autoroute à proximité

Informations énergétiques

Double vitrage

Label énergétique
Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
Code unique certificat PEB20260123027662
Consommation spécifique énergie primaire168 kWh/m²/an
Consommation théorique énergie primaire17 928 kWh/an

Informations urbanistiques

Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité
275 000 €

Vendu par l'étude Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Appartement (2ch) avec garage et balcon

Rue des Faubourgs 39, 6700 Arlon