Appartement (3 ch) avec 2 balcons et garage

A propos de ce bien

LORRAINE : Province de Luxembourg
6791 ATHUS

Charmant appartement lumineux avec une vue dégagée, situé au 3ème étage de la Résidence « La Bohême » (3 chambres) disposant d’un ascenseur, une cave, un garage (un emplacement voiture) et 2 balcons (9 m², SUD-EST et NORD).

Composition du bien :
3ème étage : hall d’entrée, vestiaire, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec accès au balcon, cuisine semi-équipée, petite buanderie, WC séparé, 3 chambres dont 2 avec balcon et une salle de bains (baignoire et un meuble avec lavabo).
Sous-sol : cave et un garage (porte manuelle).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au mazout, parlophone, sols carrelés, compteur électrique simple horaire, ...

Superficie habitable : 124,70 m²

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à la frontière du Grand-Duché de Luxembourg (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Année de construction : 1994

Certificat PEB : CLASSE B – 131 kWh/m²

R.C : 1.132 €

Prix demandé : 260.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1994
• Type de bienAppartements
• Etage(s)4
• Superficie habitable125m²
• Revenu cadastral1 132 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Ascenseur
• Terrasse
• Parlophone

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Etage du bien3
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260519022396
• Consommation spécifique énergie primaire131 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire15 158 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’aménagement communal concerté

Documents et pièces jointes

• Installation électrique ELEC.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Plan Plans.pdf
• Plan de secteur Plan secteur.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan.pdf
• Plan Descriptif équipement +plans.pdf