Appartement à rénover avec une vue magnifique

A propos de ce bien

Appartement + cave à rénover situé au 23ième étage d'un immeuble.
Composition : cuisine (semi-équipée), salon, balcon, WC et lavabo, salle de bains et 1 chambre + cave
Année de construction de l'immeuble : 1967.
Certificat PEB : classe énergétique E+ (217 kWh/m²/an).
Syndic :
- fonds de roulement : 234 990,00 EUR. Le nouveau propriétaire devra s'acquitter de sa part auprès de l'association des copropriétaires.
- fonds de réserve au 31/12/2024 : 3 873 461,41 EUR.
- provisions trimestrielles : 280,00 EUR. – appels trimestriels au fonds de réserve : 128,00 EUR.
- Les terrasses présentent de graves défauts, notamment au niveau des balustrades. Elles sont actuellement pratiquement inaccessibles. Des travaux de très grande envergure sont prévus, avec un budget total estimé à 9 000 000 €. Chaque copropriétaire doit s'attendre à une contribution d'environ 20 000 €.
- Des informations complémentaires et des documents (renseignements du syndic, actes de base) sont disponibles sur demande.
L'acquéreur prendra possession du bien vendu après avoir payé le prix, les frais et toutes les charges accessoires en principal et intérêts éventuels.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1967
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral966 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Ascenseur

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien23

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCE+
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260402-0000748943-01-7
• Consommation spécifique énergie primaire217 kWh/m²/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récentestructurerende ruimte, typisch woongebied
• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 043376729-491081 - attestation du sol.pdf
• Installation électrique KEI -LOUIS METTEWIELAAN 73, 1080 SINT-JANS-MOLENBEEK_196372.pdf
• PEB EPC Boulevard Louis Mettewie 73, Sint-Jans-Molenbeek.pdf
• Urbanisme SI.pdf
• Autre syndicus - -Informations de base.pdf
• Cadastre Kadastrale info.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit - appartement LOUIS METTEWIELAAN .be -publiciteit.pdf