A propos de ce bien
Référence: 261524
Situé sur les rives de l’Ourthe à Liège, cet appartement de la Résidence « Deux Rivières » se compose d’un spacieux hall d’entrée desservant un lumineux séjour et une cuisine semi équipée (frigo, congélo, taque de cuisson et hotte). Ces deux pièces de vie s’ouvrent sur le balcon en façade avec vue sur l’eau. L’unique chambre, elle, donne sur la ville. Une salle de bain (lavabo, baignoire), un WC indépendant et un débarras complètent les pièces.
L’appartement se trouve à l’étage 4 de la résidence (troisième étage selon titre) et est vendu avec une cave située à l’étage 1.
Cet appartement est actuellement loué. L’occupant demeure fidèlement dans la résidence depuis de nombreuses années et aurait à cœur d’y rester. L’acquéreur sera tenu de respecter le contrat de bail en cours et devra se conformer aux règles légales s’il souhaite y mettre fin.
NB : Le PEB a été catégorisé C (en 2014). Quant à l’électricité, des schémas ont été établis récemment (2020). Aucune garantie n’est néanmoins donnée quant à la conformité électrique, le procès-verbal sera réalisé peu avant l’acte authentique.
Informations générales
- Libre à partir duÀ l'acte
- Construction1971
- Type de bienAppartements
- Superficie habitable75m2
- Revenu cadastral830 €
Composition du bien
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cave
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Séjour
Informations supplémentaires
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Parlophone
- Vidéophone
- Etat du bienA rafraichir
- Type de chauffageMazout
- Etage du bien4
Informations sur les commodités et facilités
- Bus à proximité
- Gare/trains à proximité
- Magasins à proximité
- Écoles à proximité
- Autoroute à proximité
- Distance école172m
- Distance gare des trains591m
Informations énergétiques
- Chauffage central
- Citerne à mazout, gaz ou autre
- Label énergétique
- Code unique certificat PEB20141218006354
- Consommation spécifique énergie primaire191 kWh/m2/an
- Consommation théorique énergie primaire14 313 kWh/an
- Autres remarquesChâssis en simple vitrage à l'exception de celui de la chambre (placement d'un double vitrage en 2021)
Informations urbanistiques
- Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
Données relatives à la protection du patrimoine
- Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon
Documents et pièces jointes