APPARTEMENT AU CENTRE DE GAND

A propos de ce bien

Situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel, cet appartement spacieux et fonctionnel se trouve au 3, Floraliënlaan à Gand. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres à coucher de bonne taille, un dressing et un débarras. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse.
L’appartement dispose également d’une place de parking privée ainsi que d’une cave.

Atouts :
- Emplacement central à distance de marche de la place Saint-Pierre
- Excellentes connexions en tram vers le centre-ville de Gand
- Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun
- Grande terrasse offrant un espace de vie supplémentaire
- Place de parking et cave incluses

Une opportunité intéressante pour qui souhaite habiter dans un emplacement stratégique à Gand. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1996
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 474 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Type de chauffageElectricité
• Etage du bien3
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale107m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB234 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20241126-0003459407-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documents et pièces jointes

• Cadastre uittreksel_kadastrale_legger__ANON.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(44808H000100L035).pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_(44808H000100L035).pdf
• PEB 2022_Melissa_EPC_gemene_delen_(3).pdf
• Divers Brief_Syndicus_ANON.pdf
• Cadastre kadastrale_legger_gemene_delen__ANON.pdf
• Installation électrique 202411005447_1_nl_HEI_5.pdf
• Divers Wijzigende_basisakte_ANON.pdf
• PEB EPC_Floralie¨nlaan_30301,_9000_Gent.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige_inlichtingen_2025.pdf
• Autre asbestattest_Floralie¨nlaan_30301,_9000_Gent.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente BIDDIT_Lastenkohier_Floralienlaan_3-_PUBLI.pdf