Appartement avec garage

A propos de ce bien

Cet appartement soigné situé au premier étage, bénéficiant d'un emplacement idéal le long de l'Autolei à Wommelgem, est mis en vente publique avec un garage (ou un emplacement de garage). Son emplacement allie une excellente accessibilité à la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui rend ce bien particulièrement attractif tant pour les résidents que pour les investisseurs. L'appartement est en très bon état et est actuellement loué (sans garage) (€ 800/mois), ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour le nouveau propriétaire. De plus, il bénéficie d'un label PEB C avantageux, est exempt d'amiante et son installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Pas de syndic. Grâce à ces solides caractéristiques techniques et à son bon état général, cet appartement constitue un investissement sans souci dans un emplacement très prisé. Certificat de conformité disponible. Les visites peuvent se faire sans rendez-vous pendant les heures de visite annoncées. G score: A P score: B

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Construction1962
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable93m²
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Etage du bien1
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale705m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB215 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20240812-0003338870-RES-1

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre Kadastrale_legger_gemene_delen.pdf
• Installation électrique elektrisch_keuringsattest__1_ano.pdf
• Urbanisme stedenbouw_212B2P0000.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11052A021200A002.pdf
• Attestation du sol ABA_11052A021200B002_20250791149.pdf
• Autre Ontbinding_VME___basisakte_ano.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200A002.pdf
• Urbanisme stedenbouw_212A2P0000.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11052A021200B002.pdf
• PEB EPC__1.pdf
• Attestation du sol ABA_11052A021200A002_20250791150.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200B002.pdf
• Autre asbestattest-Autolei157-V1.pdf
• Cadastre uittreksel_kadastrale_legger_ano.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Lastenkohier_ano.pdf