APPARTEMENT AVEC TERRASSE

A propos de ce bien

L’appartement comprend un spacieux séjour doté de grandes baies vitrées assurant une abondante luminosité naturelle. La cuisine s’y trouve attenante ; elle est actuellement équipée de manière simple et datée et est séparée du séjour par un passe-plat. Cet espace présente un potentiel évident de modernisation.

Depuis le hall d’entrée, on accède aux autres pièces, à savoir :
- deux chambres à coucher, chacune disposant d’une fenêtre ;
- une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des toilettes.

Un agréable terrasse jouxte le séjour et offre une vue sur les environs, constituant une réelle plus-value pour cet appartement.
L’appartement est à rafraîchir : les finitions, la cuisine et les installations sanitaires sont datés. Cela offre à l’acquéreur la possibilité de rénover et de réaménager l’ensemble selon ses propres goûts.

Grâce à sa disposition fonctionnelle, à la présence d’une terrasse et à la bonne accessibilité de Vilvorde, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1970
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral808 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageGaz
• Etage du bien1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale469m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB364 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20251001-0003693328-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Divers ActaMaps_Olmstraat_30_1800_Vilvoorde_23643G040700R003_compressed.pdf
• Autre Inlichtingen_syndicus.pdf
• Urbanisme SI_20082025.pdf
• Installation électrique EK_Olmstraat_30_bus_011_-_1800_Vilvoorde_ES.pdf
• Cadastre Uittreksel_kadastrale_legger_-_gemene_delen.pdf
• Autre ASBESTATTESTOLMSTRAAT30B011VILVOORDE.pdf
• Urbanisme Opzoeking_maatregelenregister.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_22082025.pdf
• Droit de préemption RVV_19082025_-_negatief.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_23643G040700R003.pdf
• PEB EPCOLMSTRAAT30B011VILVOORDE.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_23643G040700R003.pdf
• Cadastre Cadgis.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf