Appartement + garage (2 ième étage)

A propos de ce bien

Cet appartement bien entretenu, situé au deuxième étage dans un emplacement idéal le long de l'Autolei à Wommelgem, est mis en vente publique avec un garage (ou un emplacement de garage). Son emplacement allie une excellente accessibilité à la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui rend ce bien particulièrement attractif tant pour les résidents que pour les investisseurs. L'appartement est en très bon état et est actuellement loué (sans garage) pour 800 € par mois, ce qui garantit un revenu locatif immédiat au nouveau propriétaire. Il bénéficie en outre d'un label PEB C avantageux et est exempt d'amiante. Pas de syndic. Grâce à ces solides caractéristiques techniques et à son bon état général, cet appartement constitue un investissement sans souci dans un emplacement très prisé. Les visites peuvent se faire sans rendez-vous pendant les heures de visite annoncées. G score: A P score: B

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Construction1962
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable98m²
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Etage du bien2
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale705m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB259 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20240729-0003325442-RES-1

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol ABA_11052A021200B002_20250791149.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200B002.pdf
• Urbanisme stedenbouw_212A2P0000.pdf
• Attestation du sol ABA_11052A021200A002_20250791150.pdf
• Autre asbest__2.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200A002.pdf
• Cadastre uittreksel_kadastrale_legger_ano.pdf
• Autre Ontbinding_VME___basisakte_ano.pdf
• PEB EPC_-_Autolei_157_bus_V2_Wommelgem_-_Certificaat-20240729-0003325442-R.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11052A021200B002.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger_gemene_delen.pdf
• Urbanisme stedenbouw_212B2P0000.pdf
• Installation électrique elektrisch_keuringsattest__2.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11052A021200A002.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Lastenkohier_ano.pdf