appartement gelijkvloers (thans handelsruimte)

A propos de ce bien

In het centrum van Erembodegem, Residentie Morea, Erembodegem-Dorp 85 stellen wij te koop een gelijkvloerse handelsruimte met de mogelijkheid tot omvorming naar een appartement.
huidige beschrijving: handelsruimte (104m²) + staanplaats: handelsruimte bestaande uit berging, 2 toiletten, ingerichte keuken, aparte vuilnisruimte, voorzien van balie, ingemaakte kasten, ...

MOGELIJKHEID tot omvormen tot een appartement met 2 slaapkamers, badkamer, keuken en terras. (+ staanplaats)
Alternatief 1:
(slaapkamers naar de parking gericht) is daarbij wat budgetvriendelijker dan het voorstel met de leefruimte naar achter. (beide voorstellen kan je terugvinden in de foto's)
Als we de valse scheidingswanden met binnendeuren, de stukken glaspartij, de vernieuwde keuken en badkamer, beperkte elektriciteitsingrepen en een
kleine stortkost samentel, kom ik voor 1. op een 36.500 EUR excl BTW uit.

Alternatief 2: zal dat eerder naar een 39.000 EUR excl BTW gaan omdat daar meer meters scheidingswanden nodig zijn. Voor beide ontwerpen is dat zonder
eventuele schilderwerken.

Dit kan ook budgetvriendelijker wanneer zaken zelf worden uitgevoerd of er bijvoorbeeld met doe-het-zelf-zaken of Ikea wordt gewerkt.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2018
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable103m²
• Revenu cadastral814 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations supplémentaires

• Ascenseur

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique RFA
• Code unique certificat PEB20240416-0003205575-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon