Appartement Lumineux 3 ch avec Vue Dégagée – Wanze

A propos de ce bien

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et verdoyante à Wanze (4520). Alliant confort et luminosité, ce bien est idéal pour un investissement serein.
Espace et Fonctionnalité : Un agencement optimisé comprenant un hall d'entrée privé, un living lumineux, une cuisine et une salle de bains avec WC.3 Chambres : Une configuration rare et recherchée sur le marché actuel, idéale pour les familles ou la colocation.
Extérieur & Rangement : Un balcon offrant une vue dégagée, équipé d'un petit réduit de rangement très pratique.
Annexes Incluses : Vendu avec une cave privative et un emplacement de parking extérieur
PEB : C – Une très bonne performance énergétique pour ce type de copropriété.
Chauffage : Chauffage central collectif au mazout avec calorimètres pour une répartition juste et précise des consommations.
Électricité : À moderniser et à mettre en conformité selon les normes actuelles.
Situation : Loué depuis de nombreuses années à une locataire de confiance.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable108m²
• Revenu cadastral932 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Ascenseur

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Etage du bien3
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230710030903
• Consommation spécifique énergie primaire179 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire19 358 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral Rue Joseph Wauters 48- 3(Immeuble Avec acte de base 30-11-1972) Wanze A-0212D26P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (27-05-2026 12-12-16).pdf