Appartement niché sur la citadelle de Namur remis en vente

A propos de ce bien

Remis en vente. Perché entre ciel et terre, là où la ville rencontre le murmure des bois, cet appartement niché sur la Citadelle de Namur offre une parenthèse hors du temps… un lieu aussi rare qu’inattendu.

Ici, vivre prend une autre dimension. À quelques pas seulement de l’hyper-centre de Namur, vous vous retrouvez pourtant enveloppé par la nature, bercé par le calme des arbres et le chant discret du vent. Une situation insolite, presque secrète, où chaque retour chez soi devient une évasion.

Au sein d’un petit immeuble intimiste de quatre appartements, ce cocon dévoile des espaces de vie harmonieux, pensés pour le quotidien. Le séjour invite à la détente, la cuisine accompagne les instants partagés, et les deux chambres offrent des refuges paisibles pour rêver et se reposer.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, ajoutant praticité et espace de rangement à ce cadre déjà privilégié. la superficie d'après PEB est de 71m2

Mais plus qu’un appartement, c’est une expérience que ce lieu vous propose : celle de vivre au rythme de la ville tout en s’offrant le luxe rare d’un environnement verdoyant, presque sauvage… comme un secret bien gardé au cœur de Namur.

Un bien singulier, pour ceux qui cherchent bien plus qu’une simple adresse.
Le prix faire offre à partir de 180.000€
Les visites sont prévues les mercredis à 17h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1975
• Type de bienAppartements
• Etage(s)2
• Superficie habitable71m²
• Revenu cadastral1 132 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Parlophone
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien2

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale63m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260522000397
• Consommation spécifique énergie primaire439 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 229 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB Scan-2-20261027103702.pdf
• Installation électrique Certification électricité Avenue Jean 1er à Namur.pdf