Image de présentation du bien n° 300323

A propos de ce bien

Référence: 300323


À vendre – Charmant appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de la Meuse.
Vous recherchez un appartement lumineux, paisible et idéalement situé ? Ce bien de 70 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par son atmosphère agréable et son cadre privilégié.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, niché dans un véritable écrin de verdure en bord de Meuse. Le halage se trouve à seulement 50 mètres, offrant un accès immédiat aux promenades, balades à vélo et moments de détente au bord de l'eau.
L'appartement se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre ;
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi ;
Une buanderie ;
Une belle salle de bain avec une élégante douche à l'italienne ;
Une belle chambre, avec penderie intégrée ;
Un grenier privatif au dernier étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts:
70 m² – Rez-de-chaussée – Emplacement de parking - Entièrement rénové – Châssis double vitrage pvc - Très lumineux – Grande pièce de vie – Cuisine équipée – Douche à l'italienne – Chambre avec penderie – Buanderie - Grenier – Environnement verdoyant – Bord de Meuse – Halage à 50 m – Calme absolu.
Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en profitant d'un appartement confortable et fonctionnel.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1981
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)4
  • Superficie habitable70m2
  • Revenu cadastral894 €

Composition du bien

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier isolé
  • Surface chambre 112m2
  • Surface cuisine8m2
  • Surface séjour31m2

Informations supplémentaires

  • Porte blindée
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageElectricité
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260826024640
  • Consommation spécifique énergie primaire341 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire23 861 kWh/an

Informations financières

  • Charges mensuelles188 €

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

210 000 €

Vendu par l'étude LP & Co, Notaires associés

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