Appartement situé sur l'un des plus beau quai de Liège

A propos de ce bien

Idéalement situé entre la gare des Guillemins et le magnifique parc de la Boverie, l’immeuble est à deux pas de toutes les facilités de la ville : établissements scolaires, petits commerces, RAVel, transports en communs dont le tram, accès autoroutiers,….
Cet appartement à rafraichir et traversant d’une chambre est un investissement idéal.
Situé au 2ième étage, il se compose d’un hall d'entrée, vestiaire, water closet, dégagement, en façade : un living et une cuisine avec office, à l'arrière : une chambre à coucher avec balcon et une salle de bains équipée.
Une cave est aussi incluse dans la vente.
Informations techniques: 62 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage PVC haut rendement, PEB"B" 131kWh/m².an, volet à l’arrière.
Prix: 169.000€,
provision charges communes +/- 180€/mois (chauffage, eau, commun)
provision pour fonds de réserve 68€/mois.
RC : 815 euros.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable62m²
• Revenu cadastral815 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de douche
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface cuisine7m²
• Surface séjour21m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240806010923
• Consommation spécifique énergie primaire131 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire8 052 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles180 €

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon