1
Afficher les 13 photos
Notaire.be
Notaire.be
Type de bien immeuble : appartement (1 chambre).
Adresse : 1090 Jette, Rue Van Swae, 41
Etage : au rez-de-chaussée.
Cave : oui, au rez-de-chaussée, numéro 9.
Emplacement de voiture / garage : non.
Référence cadastrale : 21464, Jette, 4ème division, section D, numéro 0127R9P0002 (un numéro pour l’appartement et la cave).
Nom de la résidence : « Richebourg ».
Nombre d’appartements dans la résidence : 42 (en 3 blocs).
Nombre d’étages : 6.
Revenu cadastral (non-indexé) : 956 EUR.
Précompte immobilier (cadastre) pour 2025 : 1.295,16 EUR.
Année de construction : 1966.
Urbanisme : zone d’habitation + pas d’infractions à l’urbanisme.
Composition de l’appartement :
Au rez-de-chaussée : porte d’entrée (blindée), hall d’entrée avec vestiaire, W.C. cuisine équipée (la cuisine Ixina est neuve), living, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), chambre, cour avec placard, cave avec porte numéro 9.
Superficie habitable (surface brute) : 93 m².
Chauffage : Le chauffage et la production d'eau chaude se font avec 2 chaudières au gaz et un système de production électrique avec cogénération Go2green, chauffant en partie l'eau et payant la copropriété 5600€/an.
Il y a des calorimètres aux radiateurs et un compteur d'eau chaude avec un relevé annuel par Caloribel par radioémetteurs.
Internet : on vient d'installer la fibre optique pour l'internet et la télévision dans les appartements.
Sécurité : le sas d'entrée est neuf ainsi que antieffraction avec une nouvelle parlophonie et la porte d'entrée est blindée
Local vélos : il y a un local à vélos dans le hall d'entrée
Compteur d’eau : compteur de passage.
Détecteur de fumée : Il y a un détecteur de fumée dans le hall
Nom du syndic : Office de Gestion Immobilière (OGIS), 1090 Jette, Avenue de Liebrecht, 76 / boîte 10, 02/428.76.31, ogis@skynet.be.
Charges mensuelles :
Charges annuelles totales (avec charges "des locataires") pour l'appartement sans intervention de l'état pour le gaz par mois:
- 1.832 € en 2020 (100/mois),
- 1.927 € en 2021 (125/mois),
- 3.076 € en 2022 (225/mois),
- 2.860 € en 2023 (200/mois), et,
- 2.868 € en 2024 (200/mois)
PEB : catégorie : D- (numéro du PEB 20241010-0000672626-02-1.
Installation électrique : conforme (rapport de Atlas Contrôle du 14.03.2024, valable jusqu’au 14.03.2049). Le système électrique a été remplacé à neuf en 2009 et a été contrôlé en 2024
Qualité du sol : catégorie 1. : parcelle non polluée.
Risque d’inondation : pas de risque d’inondation.
Libre : après paiement du prix et des frais.
Visites :
Sonnette « Descamps ».
Sur rendez-vous après avoir pris rendez-vous via l’étude du notaire Wyers.
La porte d’entrée de l’appartement se trouve à gauche immédiatement après la porte commune.
