Image de présentation du bien n° 291541

A propos de ce bien

Référence: 291541


Prix : Faire offre à partir de 140.000€
Situé au quatrième étage de la Résidence «?Le Stade?» à La Louvière, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, du centre-ville, des écoles et des commerces. Le bien bénéficie d’une vue ouverte et d’un accès direct à toutes les commodités, idéal pour un usage personnel ou un investissement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons, à l’avant et à l’arrière. Une cave privative complète l’ensemble. Le bien est en bon état général, avec un PEB C, du double vitrage PVC et des volets électriques à l’arrière.
Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent potentiel dans un quartier dynamique.
Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1971
  • Type de bienAppartements
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable75m2
  • Revenu cadastral1 095 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Surface chambre 112m2
  • Surface chambre 213m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Accès sécurisé
  • Ascenseur
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Etage du bien4

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20251212001033
  • Consommation spécifique énergie primaire118 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire10 738 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations financières

  • Charges mensuelles384 €
  • % actuel loué100%

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme07/11/1969
  • N° du permis d’urbanisme10.221/37L

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

140 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.