Assesse, rue de la fagne, n°34

A propos de ce bien

Magnifique Propriété en pierres d’une superficie habitable de +/- 450m² aménagée avec des matériaux de qualité (parquet en chêne et pitchpin, poutrelles et voutes aux plafonds, cheminée en pierres et dalle de Bourgogne, …) !Idéalement située, elle offre de multiples possibilités (profession libérale, commerce, restaurant, RBNB, studio-appartement, …)!La maison d’habitation (*1) est composée au sous-sol d’une cave voutée accessible par trappe ; Au rez-de-chaussée, du double garage-atelier (+/-50m²) , du hall d’entrée, de la cuisine équipée, de la salle-à-manger, du salon, d’un hall central et d’un WC séparé ; A l’étage, le hall de nuit, la salle-de-bains, la buanderie, un dressing et trois belles chambres. PEB : lettre C.Le commerce actuellement loué suivant bail commercial offre une superficie de +/- 100m² ; Il bénéficie de trois pièces en enfilades, d’une magnifique véranda de la marque SPACE; Le studio (*2) récemment rénové dispose d’une superficie habitable de +/- 55m² ; Il est accessible au rez par un hall privatif doté de nombreux placards-vestiaire ; Aux étages, le séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipé et la salle-de-douche , une mezzanine;L’étage de l’ancienne grange entièrement aménageable est dotée d’une superficie au sol de +/- 80m².
L’ensemble est agrémenté d’une petite remise en pierres, d’un très beau jardin et d’un grand abri de jardin en mélèze, le tout sur une superficie totale de 18a58ca.Het woonhuis zal pas beschikbaar zijn vanaf 31-08-2025 na betaling door de verkopers aan de kopers van een tussen partijen overeen te komen maandelijkse vergoeding. Stedenbouwkundige vergunning in behandeling voor het studio.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 700 €

Composition du bien

• 5 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240411002926
• Consommation spécifique énergie primaire252 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire70 038 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon