Bâtiment contenant 2 duplex, 5 ch. et extérieur à Verviers.

A propos de ce bien

Bâtiment de rapport contenant 2 duplex répartis comme suit :
Pour le premier duplex:
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, salon, salle à manger, cuisine, accès au jardin ;
- Entresol : une chambre, une toilette individuelle, un débarras ;
- 1er étage : deux chambres, une salle de bains et un débarras ;
Pour le second duplex:
- 2ème étage : salon, salle à manger et cuisine ;
- 3ème étage : deux chambres, salle de bains et palier avec escalier fixe menant au grenier.
Les duplex sont loués (rentabilité 860€/mois).
D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chaudières individuelles, PV de contrôle des installations électriques en cours.
Idéalement situé, proche des commodités, centre-ville, arrêts de bus et accès autoroutiers.
Duplex du bas : PEB D, numéro 20260531020554, 265 kWh/m².an, 33 870 kWh/an, 128m² de surface de plancher chauffé.
Duplex du bas : PEB D, numéro 20260531019887, 279 kWh/m².an, 34 224 kWh/an, 123m² de surface de plancher chauffé.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral912 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 119m²
• Surface chambre 218m²
• Surface chambre 311m²
• Surface chambre 419m²
• Surface chambre 517m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue6m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale180m²
• Profondeur du terrain27m
• Largeur du terrain6m
• Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB2260531020554
• Consommation spécifique énergie primaire265 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire33 870 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon