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Image de présentation du bien n° 251633
Maisons 269 000 €

Bâtiment IMPECCABLE - vraie opportunité à saisir !

rue de Verviers 89, 4820 Dison
Nombre de chambres du bien3
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A propos de ce bien

Référence: 251633


Maison en excellent état et peu énergivore (PEB : B) qui n'attend que vos valises et qui se compose comme suit:
RDC: 2 garages indépendants (portes sectionnelles) ainsi qu'une pièce de rangement
R-1: un séjour avec coin cuisine (équipée), une chambre, salle de bain ainsi qu'un bel extérieur permettant de profiter du soleil de fin de journée.
R+1 et +2 : grand et beau living donnant également sur une petite terrasse, cuisine équipée, buanderie et coin wc. L'espace nuit est composé de 2 chambres et d'une grande salle de bain (avec baignoire spa)

A savoir que le R-1 permet, selon permis délivré par la commune et selon le souhait de l'acquéreur (aucune obligation), l'utilisation comme gîte.

Installations électriques conformes jusqu'en décembre 2044 !!
Chauffages électriques - pompe à chaleur (air/eau)


Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2020
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral1 899 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale84m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école200m
  • Distance gare des trains2500m
  • Distance arrêt de bus50m
  • Distance commerces500m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20210204501211
  • Consommation spécifique énergie primaire128 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire11 550 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme27/05/2024
  • N° du permis d’urbanisme2024/11

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix indicatif

269 000 €

Vendu par l'étude François DENIS, société notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Christophe JAMAR
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Informations de visite

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