Bâtiment industriel moderne (Bureaux & Entrepôt - 846 m²)

A propos de ce bien

Vaste ensemble immobilier composé d'une partie entrepôt & espaces de stockage (± 458 m²) et de bureaux (± 388 m²). Idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard à Liège, au sein d’un zoning SPI, découvrez ce complexe immobilier professionnel (avec une habitation) moderne (année de construction : 2010) offrant d'excellentes prestations techniques et dans un parfait état général.

• Rez-de-chaussée : grand espace de stockage bas (HSP 3,36 m) équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour un accès carrossable optimal, zone de déchargement arrière sous mezzanine et sanitaires (WC/lave-mains) & hall d'accueil professionnel vitré, vestiaire indépendant et local technique.
• 1er Étage : Large mezzanine de stockage robuste (HSP 4,09 m) maximisant le volume utile avec en sus un très grand plateau de bureaux lumineux (HSP 2,48 m), comprenant une cuisine équipée, de nombreuses salles de réunion/bureaux cloisonnés.
- un appartement, style loft, composé *, avec sa vaste terrasse.

* emplacement de parkings sécurisés.

Chauffage par pompe à chaleur, électricité individuelle, alarme volumétrique et système de vidéosurveillance complet.

Vente soumise à l'autorisation de la SPI+. Les amateurs sont invités à contacter la SPI+ (Gisele.HANNECART@spi.be - 04 230 11 73) afin de vérifier que leur activité soit acceptée par cette dernière.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2010
• Type de bienCommerces
• Etage(s)2
• Revenu cadastral5 594 €

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale622m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Magasins à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance arrêt de bus200m
• Distance commerces500m
• Distance arrêt de tram200m
• Distance autoroute5000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise

Informations financières

• Droit de préemption

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme13/07/2009
• N° du permis d’urbanisme76075
• Droit de préemption (Précision)SPI+
• Vente soumise à autorisation (Précision)SPI+

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme Urba.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Divers SAR.pdf
• Cadastre MC.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC.pdf